Casa com 3 Quartos à venda, 194m² - Olinda

Imagine viver em uma casa onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, amplitude e qualidade de vida. Localizada no tradicional e valorizado Bairro Olinda, na região Leste de Uberaba, esta excelente residência reúne espaço, funcionalidade e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para quem deseja morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Construída em um terreno de **325 m²**, a casa oferece **194,46 m² de área construída** e **130,54 m² de área externa**, proporcionando ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados naturalmente. O projeto privilegia o conforto da família, contando com **3 suítes**, perfeitas para garantir mais privacidade e comodidade aos moradores, além de **2 salas espaçosas**, ideais para criar ambientes de estar e jantar integrados ou receber visitas com elegância. O imóvel também dispõe de **2 banheiros**, **lavabo**, **cozinha funcional com armários planejados**, **lavanderia** e um amplo **quintal**, oferecendo praticidade para o dia a dia e diversas possibilidades para quem deseja criar uma área de lazer, jardim ou espaço para crianças e animais de estimação. Outro grande diferencial é a **garagem com capacidade para até 3 veículos**, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. Os espaços internos foram planejados para oferecer excelente circulação e aproveitar ao máximo cada metro quadrado, criando um ambiente acolhedor e funcional para todas as fases da vida. Além de todas as qualidades do imóvel, sua localização é um verdadeiro destaque. O Bairro Olinda é reconhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais avenidas de Uberaba, permitindo deslocamento rápido para o centro da cidade e proximidade com supermercados, escolas, farmácias, hospitais, academias, restaurantes e diversos outros serviços essenciais. É a combinação perfeita entre uma vizinhança tranquila e toda a conveniência que a rotina exige. O imóvel **aceita financiamento**, tornando a compra ainda mais acessível e facilitando a realização do sonho da casa própria. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma residência espaçosa, confortável e pronta para receber novos momentos em família. **Valor de venda: R$ 700.000,00.** **IPTU:** R$ 82,00 por mês ou R$ 977,01 por ano. Não deixe essa oportunidade passar. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer. Seu novo lar pode estar exatamente aqui, esperando por você.