Casa com 3 Quartos à venda, 134m² - Paquetá

Excelente casa geminada individual, duplex, à venda no Bairro Paquetá, em Belo Horizonte/MG. O imóvel possui aproximadamente 136 m² de área construída, em terreno de 180 m², com projeto moderno e ambientes planejados para proporcionar conforto, praticidade e integração. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, sala para dois ambientes, cozinha integrada à sala de jantar e varanda. Possui ainda área privativa descoberta e possibilidade de implantação de espaço gourmet. Imóvel em fase final de obra, com entrega prevista para outubro de 2026. Será entregue gramado, sem paisagismo e com luminotécnico básico. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 1.250.000,00 Aceita financiamento. IPTU: Isento 2026 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área construída: aproximadamente 136 m² Área do terreno: 180 m² Quartos: 3 Suítes: 1 Semissuítes: 2 Salas: 1 Banheiros: 3 Vagas de garagem: 1 vaga registrada em documento, com possibilidade de acomodar de 3 a 4 veículos no local. DIFERENCIAIS Casa geminada individual e duplex Imóvel em fase final de obra Varanda de frente para a sala Varanda na suíte Sala para dois ambientes Cozinha integrada à sala de jantar Área privativa descoberta Possibilidade de implantação de espaço gourmet nos fundos Possibilidade de ampliação na parte frontal, após o habite-se, com laje sobre a garagem Possibilidade de criação de espaço gourmet adicional Imóvel entregue gramado Luminotécnico básico Água individual Aceita financiamento. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES PRIMEIRO PAVIMENTO Sala para dois ambientes Varanda frontal Cozinha integrada à sala de jantar Lavabo Área privativa descoberta SEGUNDO PAVIMENTO 1 suíte com varanda 2 semissuítes ESTRUTURA D Casa geminada individual Construção duplex Água individual 1 vaga de garagem registrada Possibilidade de acomodar até 3 ou 4 veículos no local. CONSIDERAÇÕES FINAIS Excelente oportunidade para quem busca uma casa geminada individual, com arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos e possibilidades de personalização. Localizada no Bairro Paquetá, próxima à Avenida Tancredo Neves, oferece praticidade e potencial para criar espaços de lazer de acordo com suas necessidades. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.