Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Piratininga

Se você procura uma residência espaçosa, elegante e pronta para morar, esta é uma oportunidade única em Piratininga, um dos bairros mais desejados de Niterói. Localizado em uma rua tranquila, cercada por belas residências e a menos de 1 km do Túnel Charitas–Cafubá, este imóvel oferece praticidade, segurança e fácil acesso às praias, ao Centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Imagine viver em um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, privacidade, economia e lazer se encontram em um único imóvel. Este belíssimo casarão, construído em lote inteiro, foi pensado para quem valoriza espaço, qualidade de vida e uma casa pronta para morar. Localizado em uma rua extremamente tranquila, cercada por excelentes residências, está a menos de 1 km do túnel, Piscina, energia solar, placas fotovoltaicas, suíte com closet, quintal grande, churrasqueira, edícula, Região Oceânica, próximo ao Túnel Charitas-Cafubá, imóvel de alto padrão, casa pronta para morar, aceita financiamento. oferecendo acesso rápido aos principais bairros e a toda a infraestrutura da região. Destaques do imóvel 🏡 Lote inteiro com amplo quintal. 🛏️ 3 amplos quartos, sendo uma magnífica suíte master com enorme closet. 🛋️ Sala espaçosa em dois ambientes, perfeita para receber familiares e amigos. 🍽️ Cozinha ampla, funcional e planejada, com armários embutidos. 🧺 Área de serviço independente, com acesso interno e externo. 🚗 Garagem coberta para 3 veículos, com espaço para diversos outros carros dentro da propriedade. 🏠 Edícula nos fundos, ideal para hóspedes, escritório, academia ou espaço multiuso. Tecnologia, economia e sustentabilidade Um dos grandes diferenciais desta residência é seu moderno sistema de energia solar: ☀️ 24 placas solares, sendo: • 22 placas fotovoltaicas para geração de energia elétrica. • 2 placas exclusivas para aquecimento dos boilers e chuveiros. Mais economia, sustentabilidade e conforto para toda a família. Área de lazer completa 🏊 Piscina privativa. 🔥 Churrasqueira integrada ao espaço de lazer. 🌳 Quintal amplo, perfeito para crianças, pets, confraternizações ou futuras ampliações. Acabamentos e diferenciais ✔ Conexão à internet. ✔ Casa em andar inteiro, proporcionando total privacidade. ✔ Armários planejados na cozinha. ✔ Armários embutidos nos quartos. ✔ Armários nos banheiros. ✔ Banheiro de serviço. ✔ Cozinha grande. ✔ Box em vidro Blindex. ✔ Gesso, sancas e teto rebaixado, trazendo sofisticação aos ambientes. ✔ Janelas amplas, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. ✔ Ambientes extremamente arejados. ✔ Aparelhos de ar-condicionado instalados e em perfeito funcionamento. Localização privilegiada Situada em uma rua extremamente tranquila, composta por excelentes residências, a menos de 1 km do Túnel Charitas–Cafubá, a casa oferece acesso rápido ao Centro de Niterói, ao Rio de Janeiro e às belas praias da Região Oceânica. Al