Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - Vila Madalena

A Foxter Cia Imobiliária apresenta um imóvel singular na Vila Madalena, uma das regiões mais vibrantes, charmosas e valorizadas de São Paulo. Implantada em um terreno de esquina de 414 m² (Rua Nazaré Paulista x Rua Bernarda Luiz), a propriedade conta com 240 m² de área construída . Projetada atualmente para uso residencial oferecendo um ambiente amplo, aconchegante e com fino acabamento, a casa possui altíssimo potencial para adequação comercial, estando situada em zona ZCOR-2 (Zona Corredor 2), ideal para escritórios, clínicas, galerias e serviços diferenciados. Diferenciais e Potencial de Valorização: Localização Estratégica: A apenas 700 metros da futura Estação Cerro Corá , ponto de integração fundamental entre a expansão da Linha 2-Verde e a futura Linha 20-Rosa do Metrô. Visibilidade e Acessibilidade: Posição privilegiada em esquina, garantindo grande destaque visual, iluminação natural e facilidade de acesso. Estilo de Vida e Infraestrutura: Cercada por ruas arborizadas, gastronomia renomada, galerias de arte e uma completa rede de comércios e serviços. Com mais de 22 comércios ativos ao longo da rua! Uma oportunidade rara para quem busca morar com espaço e elegância ou investir em um ponto comercial estratégico em um dos bairros mais icônicos da capital.Entre em contato com um dos consultores da Foxter Cia Imobiliária e agende sua visita.