Casa com 3 Quartos à venda, 172m² - Vila Nova

Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca uma residência sólida, muito bem distribuída e localizada em um dos bairros mais bem estruturados de Itu. Edificada sobre um terreno de 188,66 m², esta casa conta com uma imponente área construída de 172,54 m². O projeto prioriza o conforto familiar, separando de forma inteligente as áreas de convivência social e os ambientes íntimos. Destaques do Imóvel (Amplitude e Layout Funcional): Área Íntima Privativa: Dispõe de 03 dormitórios confortáveis e bem arejados, sendo 01 suíte master privativa para total comodidade do casal. Comodidade Multiplicada: A residência conta com um total de 03 banheiros bem distribuídos, eliminando as filas e a correria nos horários de pico da família. Ambientes Sociais Independentes: Sala de Estar Ampla: Perfeita para acomodar sofás generosos, painel de TV e criar um ambiente de descanso acolhedor. Sala de Jantar Dedicada: Um espaço exclusivo para organizar mesas de jantar imponentes e reunir a família e amigos para refeições memoráveis. Cozinha Prática: Espaço culinário com ótimas dimensões, oferecendo excelente iluminação natural e facilidade para a disposição de armários e eletrodomésticos. Diferencial de Estacionamento: Frente imponente com garagem com capacidade para até 03 carros, garantindo total segurança para os veículos da família e facilidade para receber visitas. Ficha Técnica: Localização: Bairro Vila Nova Itu/SP. Área do Terreno (AT): 188,66 m². Área Construída (AC): 172,54 m². Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte) | Sala Ampla | Sala de Jantar | Cozinha | 03 Banheiros no total. Vagas de Garagem: Garagem para 03 Veículos. Perfil: Perfeito para Moradia Familiar Definitiva ou Investimento Patrimonial Seguro. Sobre a Localização: O Desejado Bairro Vila Nova A Vila Nova é reconhecida como um dos bairros residenciais mais tradicionais, seguros e valorizados de Itu/SP. Caracterizada por suas ruas tranquilas e atmosfera estritamente familiar, a região oferece uma qualidade de vida invejável, permitindo que os moradores façam quase tudo a pé. O entorno conta com uma infraestrutura comercial impecável, incluindo supermercados de grandes redes, farmácias, padarias tradicionais, escolas de excelente conceito e postos de saúde. Além disso, a Vila Nova possui uma logística urbana privilegiada, posicionada a poucos minutos do Centro Histórico de Itu e com acesso imediato às principais avenidas que servem de rota de escoamento para as rodovias Marechal Rondon e SP-075, facilitando o deslocamento diário para Salto, Sorocaba e Indaiatuba. -