Casa com 3 Quartos à venda, 100m² - Grajaú

Código: 3536 Casa à Venda no Grajaú | Rua Duquesa de Bragança | 3 Quartos | Suíte | Anexo Independente Excelente oportunidade no Grajaú! Casa à venda na Rua Duquesa de Bragança, ao lado do Largo do Verdun, com três pavimentos, 3 quartos, suíte, terraço e anexo independente. Localizada em uma das regiões mais tradicionais do Grajaú, a poucos passos do Largo do Verdun, a propriedade oferece fácil acesso ao comércio, supermercados, restaurantes, serviços e transporte público, além de acesso rápido ao Shopping Boulevard. O imóvel possui uma configuração versátil, com ambientes distribuídos em três pavimentos e possibilidades de utilização residencial e profissional. Térreo Garagem e anexo independente Garagem com espaço para 1 veículo; Anexo independente, atualmente utilizado como estúdio de fotografia; Sala; Sala de maquiagem; Banheiro. O anexo representa um diferencial interessante para quem precisa de um espaço de trabalho independente, escritório, estúdio ou ambiente de apoio, conforme a utilização permitida. Primeiro pavimento Área residencial Sala espaçosa; Cozinha americana; Banheiro social; 3 quartos, sendo 1 suíte; Ambientes modernizados. Segundo pavimento Terraço e versatilidade Terraço com área coberta e descoberta; Quarto amplo; Espaço com diferentes possibilidades de aproveitamento. Localização privilegiada no Grajaú A Rua Duquesa de Bragança está localizada ao lado do Largo do Verdun, região que oferece excelente infraestrutura comercial e de serviços, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade e ao Shopping Boulevard. Atenção à documentação O imóvel necessita de regularização do acréscimo de área construída. Em razão dessa condição, a aquisição deverá ser realizada exclusivamente à vista. Não aceita financiamento bancário nem utilização de FGTS. Uma casa com excelente potencial para quem procura espaço, ambientes independentes e versatilidade de utilização em uma localização privilegiada do Grajaú. Entre em contato com a AM Imóveis Consultoria e agende sua visita! Avaliamos seu imóvel. AM Imóveis Consultoria CJ 8170. -Rev.04Nov