Casa com 3 Quartos à venda, 397m² - Poço

**Casa à Venda no Poço | Amplo Terreno | Potencial Residencial e Comercial | R$ 700.000** Excelente oportunidade no **bairro do Poço**, em localização estratégica, próxima a **Ponta da Terra, Pajuçara e Maceió Shopping**, a aproximadamente **8 minutos da Praia de Pajuçara**. O imóvel possui um terreno amplo, com aproximadamente **12 metros de frente, 30 metros de comprimento e 14,5 metros de largura nos fundos**, oferecendo espaço e diversas possibilidades de aproveitamento. ### Casa principal * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala de estar * Sala de jantar separada * Cozinha ampla * Banheiro social * Garagem ampla * Toda na laje * Casa solta dos dois lados, proporcionando boa ventilação e iluminação natural ### Segunda casa nos fundos * 1 quarto * 1 banheiro * 1 lavanderia * Sala ampla, com possibilidade de adaptação para outro quarto ou integração com cozinha ### Área externa Amplo quintal com **área verde e árvores frutíferas**, além de espaço para implantação de piscina, área gourmet, restaurante, espaço de convivência ou outras estruturas. ### Potencial para investimento Pela localização, dimensão do terreno e estrutura existente, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, podendo ser estudado para projetos como: **Pousada | Hostel | Hospedagem por temporada | Restaurante | Pizzaria | Espaço gastronômico | Comércio ou serviço | Projeto residencial** Outro diferencial é que **há uma pousada/hostel em frente ao imóvel**, reforçando o potencial da região para atividades relacionadas à hospedagem e turismo. A localização oferece fácil acesso a **Ponta da Terra, Pajuçara, Maceió Shopping e à orla de Maceió**, além de estar próxima a escolas, supermercados, praças, comércio e diversos serviços. **Valor: R$ 700.000** **Aceita financiamento bancário.** **Um imóvel versátil, com amplo terreno e localização estratégica, ideal para moradia ou para quem busca desenvolver um projeto comercial, gastronômico ou de hospedagem.** *Consulte a viabilidade e as autorizações necessárias junto aos órgãos competentes para a atividade pretendida.*