Casa com 3 Quartos à venda, 254m² - Alvorada

Este imóvel de 2 pavimentos no bairro Alvorada oferece 254 m² de área construída em um terreno de 300 m², reunindo conforto, praticidade e espaços bem distribuídos. Ideal para famílias que buscam funcionalidade, lazer e excelente padrão de acabamento. 1º Pavimento: 3 Quartos, sendo 1 suíte espaçosa, com boa ventilação e iluminação natural Banheiro social completo, com armários e nichos para organização Sala ampla para dois ambientes, perfeita para momentos em família Copa integrada, promovendo interação e praticidade nas refeições Cozinha planejada, com armários de alta qualidade, bancada em granito e espaço para eletrodomésticos 2º Pavimento: Ampla área externa, ideal para lazer, jardinagem ou espaço kids Lavabo, prático e funcional para receber visitas Área de serviço coberta, facilitando a rotina diária Área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de lazer Área de despejo, oferecendo espaço extra para armazenamento Diferenciais: 3 vagas de garagem cobertas Ambientes amplos e bem distribuídos, com possibilidade de personalização Excelente iluminação natural em todos os cômodos Acabamento de qualidade, com pisos resistentes, paredes emassadas e rebaixamento em gesso Imagine entrar em uma casa que integra conforto, praticidade e lazer em cada espaço. Desde a sala ampla até a cozinha planejada, cada detalhe foi pensado para o bem-estar da sua família. O primeiro pavimento une funcionalidade e aconchego: quartos amplos, suíte confortável, sala integrada à copa e cozinha planejada que valoriza o cotidiano e os momentos compartilhados. O segundo pavimento é um convite ao lazer: ampla área externa, lavabo, área de serviço e área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos, relaxar e aproveitar finais de semana ensolarados com conforto e privacidade. Não perca a chance de viver no bairro Alvorada, em uma casa completa, pronta para morar e com todos os ambientes planejados para transformar seu dia a dia. Agende sua visita agora mesmo e descubra como essa residência pode se tornar o lar dos seus sonhos! Se quiser, posso gerar uma versão ainda mais chamativa, com início emocional e técnicas de storytelling para aumentar o desejo do comprador antes mesmo da visita. Por favor, esteja ciente de que o valor de IPTU discriminado como 1,00 não é uma representação precisa da realidade. Até que o valor real seja definido, consideramos esse número como fictício e sujeito a alterações.