Casa com 3 Quartos à venda, 105m² - Armação do Pântano do Sul

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um imóvel com grande potencial de valorização, esta casa é ideal para você! Localizada na Geral da Armação do Pântano do Sul, esquina com a Servidão Catharina Roza Duarte, a propriedade oferece fácil acesso às praias mais bonitas do sul da ilha e a toda infraestrutura do bairro. - Detalhes do Imóvel 105 m² de área construída Terreno de 525 m² Casa térrea com ótima distribuição interna 3 dormitórios 1 Banheiro Social Sala e cozinha separadas Sol da manhã e da tarde 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 2 descobertas Área com churrasqueira Banheiro externo Lavanderia A amplitude do terreno permite criar um belo jardim, horta, área de lazer ou até realizar ampliações futuras. A casa recebe sol durante todo o dia, garantindo ambientes claros e aconchegantes. - Ideal Para Morar ou Investir Além de ser perfeita para residência fixa, o imóvel é uma excelente opção para: Casa de temporada (alta procura por turistas na região) Locação anual - (Valor médio de locação R$3.000,00/R$5.000,00) Instalação de comércio devido ao ponto estratégico Construção de sobrados, aproveitando o tamanho e a localização do terreno Projetos mistos (comercial + residencial) O sul da ilha tem forte demanda turística e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma oportunidade diferenciada. - Localização Estratégica Tudo o que você precisa a poucos metros: 1 km (3 min) – Praia da Armação 200 m (1 min) – Biafarma Farmácia e Drogaria 230 m (1 min) – Supermercado Nunes 400 m (2 min) – Centro de Saúde Armação 500 m (2 min) – Escola Dilma Lúcia dos Santos 500 m (2 min) – NEIM Armação 3,5 km (7 min) – Praia do Pântano do Sul 3,4 km (6 min) – Mirante Morro das Pedras 7 km (13 min) – Praia do Campeche Região tranquila, com vegetação abundante, comércio ativo e acesso facilitado pela rodovia principal. - Condições e Observações Proprietário estuda permuta Imóvel não passível de financiamento bancário Terreno com viabilidade para novas construções - Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel cheio de potencial!Principios e valores são o nosso ALICERCE