Casa com 3 Quartos à venda, 480m² - Boa Vista

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização no coração de Ilhéus. Este imóvel está localizado no centro da cidade, em uma região extremamente prática para o dia a dia, próximo ao Estádio Mário Pessoa e ao Premier ,Supermercados, além de estar cercado por escolas, mercados, farmácias, padarias, academias e diversos comércios que fazem parte da infraestrutura completa do centro de Ilhéus. A casa possui 480m² de área total, oferecendo muito espaço tanto na área construída quanto no terreno. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de mais um banheiro social dentro da casa, garantindo conforto e funcionalidade para toda a família. A cozinha é ampla, com ótimo espaço para circulação e organização, ideal para quem gosta de cozinhar e reunir a família. Na área externa encontramos um espaço gourmet com mais um banheiro, perfeito para momentos de lazer, confraternizações e encontros com amigos e familiares. O imóvel também se destaca por possuir um quintal amplo, que abre diversas possibilidades para o futuro proprietário. Esse espaço pode ser utilizado para construir um segundo imóvel, ampliar a casa existente ou até mesmo desenvolver um cultivo de plantas, horta ou jardim, trazendo ainda mais qualidade de vida ao ambiente. Outro grande diferencial é a laje superior do tamanho de toda a casa, que oferece a possibilidade de construir um segundo pavimento, transformando o imóvel em uma residência ainda maior ou até mesmo criando outra unidade habitacional, o que aumenta muito seu potencial de investimento. Na lateral da casa há também um amplo espaço de garagem, com capacidade para até 4 carros, algo raro para imóveis localizados no centro da cidade. Este imóvel é ideal tanto para moradia quanto para investimento, pois reúne localização privilegiada, grande metragem e múltiplas possibilidades de expansão, características cada vez mais valorizadas no centro de Ilhéus. Uma oportunidade para quem deseja viver perto de tudo ou investir em uma área com grande potencial.