Casa com 3 Quartos à venda, 121m² - Bom Jesus

Casa geminada de dois pisos à venda no bairro Bom Jesus, em Porto Alegre/RS, com excelente localização na Rua Palestina, 587. Com 121 m² de área total, a propriedade oferece 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de pátio privativo. **Primeiro andar:** Sala de estar, 2 quartos, cozinha, banheiro com box, área de serviço e área com churrasqueira — perfeita para momentos de lazer em família. **Segundo andar:** Ampla sacada, sótão com potencial para ser convertido em sala ou quarto adicional, uma peça versátil que pode ser dividida conforme a necessidade, e banheiro completo. Um grande diferencial desta casa é que os dois andares possuem entradas independentes, o que abre a possibilidade de você residir em um dos pisos e alugar o outro como JK, gerando renda extra. O imóvel necessita de reparos e está disponível somente para venda à vista (não aceita financiamento bancário). IPTU anual: R$ 500,00. Oportunidade imperdível para quem busca flexibilidade de uso ou um investimento inteligente. Agende sua visita!