Casa com 3 Quartos à venda, 500m² - Bom Retiro

Casa com Duas Residências Excelente Potencial de Investimento em MatinhosImóvel localizado em região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem busca moradia multifamiliar, renda com locação ou retrofit para valorização. Situado próximo ao Material de Construção Trombeta, com conveniência e infraestrutura no entorno. Dados do ImóvelÁrea total do terreno: 330,00 m² (12,83 m x 27,50 m)Área construída: 500,00 m²Face solar: OestePosição: Frente para a ruaMatrícula: 38.823 Registro de Imóveis de MatinhosVagas de garagem: Sim (em ambas as residências) Configuração do ImóvelO terreno possui 02 residências independentes em alvenaria, cada uma contendo:03 dormitórios (sendo 01 suíte)BWC completoSala integrada à copaCozinhaVaranda com churrasqueiraGaragemQuintal individual Área ExternaEspaço com potencial para ampliação ou personalizaçãoTerreno amplo, permitindo readequaçõesIdeal para moradia dupla, locação anual ou temporada DiferenciaisÓtima localização residencialRua tranquila e de fácil acesso ao comércioImóvel com grande potencial de valorização após reformaExcelente opção para investidoresPossibilidade de geração de renda com duas unidadesSem taxa de condomínio Informação FinanceiraValor do IPTU: R$ 1.180,00 / ano Observação:As edificações necessitam de reforma, proporcionando excelente oportunidade para personalização e valorização. Chaves: no local contato: Sr. Chico (Guincho) Agende sua visita com a V3 Imóveis e conheça o potencial deste imóvel.#VemPraV3