Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Boqueirão

220,00 m², sendo 114,00 m² averbados no registro de imóveis. Casa muito bem cuidada e com ambientes amplos e funcionais, esta residência se destaca pelo excelente estado de manutenção, oferecendo uma combinação especial de conforto, versatilidade e potencial de utilização. Ideal para famílias que desejam morar bem, com espaço para todos, ou para quem busca um imóvel que também permita desenvolver atividades profissionais. A área social conta com sala de estar com ar condicionado, sala de jantar e cozinha com móveis planejados, lavanderia com armários planejados, criando ambientes acolhedores e funcionais para o dia a dia e para receber familiares e amigos. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar condicionado, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Espaços que fazem a diferença Espaço gourmet completo para seus momentos de lazer: salão de festas com churrasqueira, banheiro e ar condicionado, ideal para confraternizações e encontros especiais. Escritório com entrada independente: excelente para profissionais que desejam trabalhar em casa com mais privacidade e praticidade. Garagem coberta para até 4 veículos: um diferencial importante, com aproximadamente 50% do teto retrátil. Depósito ou ferramentaria: espaço adicional para organização, armazenamento ou apoio às atividades profissionais. Quintal na frente e nos fundos: áreas externas que complementam a funcionalidade e o conforto da residência. Além de proporcionar uma excelente experiência residencial, a configuração do imóvel oferece possibilidades interessantes para quem precisa conciliar moradia e trabalho, instalar um escritório ou avaliar o uso para pequenas atividades comerciais, conforme as normas municipais aplicáveis. Localização estratégica no Boqueirão Localizada em rua tranquila, nas proximidades do Clube dos Subtenentes e Sargentos do Exército, a casa está próxima de supermercados, farmácias, restaurantes, lojas, posto de saúde, colégios e linhas de ônibus. Valor do imóvel R$ 1.200.000,00 Uma oportunidade que merece ser conhecida! * Os valores e as condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.