Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 287m² - Butiatuvinha

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um imóvel espaçoso e bem planejado. Esta residência térrea oferece ambientes amplos, funcionais e aconchegantes, ideal para famílias que valorizam praticidade no dia a dia, sem abrir mão de sofisticação e bem-estar. Localizada no tradicional bairro Santa Felicidade, a região é conhecida por sua atmosfera acolhedora, gastronomia típica e completa infraestrutura. Conta com fácil acesso ao Contorno Norte e às demais regiões da cidade, além de oferecer proximidade com supermercados, escolas, farmácias e diversos serviços essenciais. O Condomínio Jardim Vicenza é composto por apenas 19 residências em rua sem saída, proporcionando mais privacidade e tranquilidade. Conta com salão de festas, playground, quadra poliesportiva, sistema de monitoramento por câmeras, cerca elétrica e vigilância 24 horas, garantindo segurança e comodidade aos moradores. O imóvel está dividido em: Sala ampla com lareira; Lavabo; 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes (uma máster com closet e hidromassagem); Banheiro social com box blindex e armário; Cozinha espaçosa com armários planejados; Lavanderia com armário, tanque e aquecedor; Edícula com churrasqueira, armários, cooktop, pia e bancada em granito; Banheiro social adicional; Dormitório anexo; Cômodo extra na parte superior, ideal para depósito ou escritório; Quintal e espaço lateral com portões (possibilidade de canil); Jardim privativo frontal; 4 vagas de garagem. Valores para Locação: Valor do Aluguel Bruto: R$ 6.684,00 Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.114,00 Valor do Aluguel Líquido: R$ 5.570,00 Condomínio aproximadamente: R$ 700,00 IPTU: R$ 401,53 FCI: R$ 278.50 Seguro-incêndio: R$ 162.28/ mensal (incluso assistência residencial Porto Seguro) Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.