Casa com 3 Quartos à venda, 169m² - Centro

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA NA RUA DESEMBARGADOR CLOTÁRIO PORTUGAL! Se você procura um imóvel em um dos endereços mais consolidados, conhecidos e movimentados de Apucarana, acabou de encontrar! Com perfil MISTO (Residencial e Comercial), este imóvel é perfeito tanto para você instalar o seu negócio quanto para morar com conforto. Localização Imbatível: Situado na Rua Desembargador Clotário Portugal, ao lado da Agrohara. Uma via de alto fluxo de veículos e pedestres, oferecendo máxima visibilidade para empresas ou facilidade de acesso para o dia a dia. Destaques do Imóvel: Terreno: 300,00 m² (12,00m de frente x 25,00m de fundos), com topografia excelente e ótimo aproveitamento de espaço. Residência Principal: Casa em alvenaria com aproximadamente 136,96 m², cômodos bem distribuídos e estrutura sólida. Edícula com Espaço Gourmet: Área de lazer nos fundos com churrasqueira de aproximadamente 32,20 m², perfeita para reunir a família e amigos. ️ Área Construída Total: Aproximadamente 169,16 m² (conforme carnê de IPTU e projeto). Ideal para clínicas, escritórios, consultórios, comércio em geral ou para quem valoriza morar no centro da cidade perto de tudo! Não perca tempo! Agende sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.