Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Centro

Esta residência na Região Central de Araraquara/SP reúne a combinação perfeita entre localização estratégica, distribuição funcional e excelente aproveitamento de espaço. Construída sobre um terreno generoso de 282,92 m², a casa conta com 150,31 m² de área construída com acabamentos de qualidade, ideal para quem busca conforto urbano com total privacidade para a família. Ao chegar ao imóvel, a fachada transmite segurança e praticidade. A garagem coberta acomoda confortavelmente 2 veículos e possui portão automático, oferecendo agilidade no dia a dia. O setor social é composto por uma ampla sala projetada para 2 ambientes (estar e jantar), favorecendo a iluminação natural e a circulação de ar. A cozinha, ampla e funcional, vem equipada com armários de ótima marcenaria e espaço dedicado para mesa de refeições diárias, facilitando a rotina da casa. Na área íntima, a distribuição traz tranquilidade e privacidade. São 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte espaçosa. Todos os quartos contam com armários embutidos de excelente padrão e conservação, otimizando a organização dos ambientes. Além do banheiro da suíte, o imóvel dispõe de 1 banheiro social completo para atender os demais quartos e visitantes. O grande destaque desta propriedade fica por conta da sua área de lazer e convivência nos fundos. A área de serviço coberta está integrada de forma inteligente à área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares. O quintal é amplo, totalmente aproveitável e conta com um charmoso pergolado, ideal para criar um espaço de descanso, jardim ou convivência ao ar livre. Principais características do imóvel: Área do terreno: 282,92 m² Área construída: 150,31 m² Localização: Região Central de Araraquara/SP Vagas de garagem: 2 cobertas (portão automático) Salas: 2 ambientes integrais Dormitórios: 3 (1 suíte) todos com armários embutidos Banheiros: 2 (1 social + 1 suíte) Cozinha: Ampla, com armários Área externa: Área de serviço coberta, churrasqueira integrada, quintal amplo e pergolado Localizada no coração da cidade, a casa proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, bancos, farmácias e às principais vias de circulação de Araraquara, dispensando o uso constante de veículo para tarefas cotidianas.