Casa com 3 Quartos à venda, 223m² - Centro

Casa com Sala Comercial à Venda – Brazabrantes, Goiás Excelente oportunidade para quem deseja unir moradia confortável e espaço comercial no mesmo imóvel. Localizado em Brazabrantes, este imóvel conta com 223 m² de área total de lote e 210 m² de área construída, oferecendo ótima estrutura e excelente potencial de valorização. A residência possui três quartos, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha americana com armários planejados, banheiro social e área de serviço coberta integrada à área gourmet. Há ainda um quarto adicional externo, ideal para ser utilizado como despensa. A casa dispõe de duas entradas independentes, cada uma com portão distinto, além de garagem coberta para até cinco veículos. Outro diferencial importante são os dois aparelhos de ar-condicionado já instalados, sendo um em um dos quartos e outro na suíte. Na parte comercial, o imóvel oferece uma sala com aproximadamente 50 m², equipada com banheiro, além de uma despensa própria e área de serviço independente, proporcionando versatilidade para diferentes tipos de negócios. Outro ponto de destaque é que o imóvel já se encontra alugado, sendo também uma excelente opção para quem busca investimento com renda imediata. Além da boa estrutura, a localização é estratégica: Brazabrantes está próxima a Goiânia, Goianira, Nova Veneza, Santo Antônio de Goiás, Caturaí e Inhumas, o que aumenta ainda mais o potencial de valorização do imóvel. Valor de venda: R$ 390.000,00 O imóvel aceita financiamento bancário em qualquer instituição financeira, com possibilidade de simulação sem compromisso. Não perca essa oportunidade. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita pelo WhatsApp ou aqui mesmo pelo chat da plataforma. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar este sonho. GUIMARÃES IMÓVEIS Sua corretora de confiança em Goiânia Creci Jurídico: 34889