Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Centro

Casa ampla e bem distribuída em Canoas, ideal para quem busca conforto, espaço e localização estratégica. Com aproximadamente 500 m² de área, conta com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, ambientes sociais generosos e dois pisos mais sótão multiuso, perfeito para escritório, sala íntima ou lazer. A garagem comporta até 5 carros, atendendo famílias maiores ou quem precisa de espaço extra. Nos fundos, a edícula amplia as possibilidades de uso, com 1 dormitório, sala e cozinha integradas e 1 banheiro ? ótima solução para home office, hóspedes ou renda complementar. A localização é um grande diferencial: a apenas 300 metros da estação do Trensurb, garantindo mobilidade e fácil deslocamento. Fica também a cerca de 300 metros do Via Atacadista e próximo ao Canoas Shopping e à Universidade La Salle, reunindo conveniência, comércio, serviços e educação no entorno. O acesso é rápido aos principais bairros da cidade e às vias que conectam à Região Metropolitana, tornando o dia a dia muito mais prático. Uma excelente oportunidade para morar bem em região valorizada, com espaço de sobra e versatilidade para adaptar os ambientes ao seu estilo de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel.