Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Centro

Excelente Imóvel Comercial ou Residencial no Centro de Niterói. Oportunidade única para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de Niterói. Localizado na Rua Coronel Gomes Machado, este imóvel conta com 150 m² de área construída em terreno de 300 m², oferecendo amplo espaço, conforto e diversas possibilidades de utilização, seja para residência, clínica, escritório, empresa ou empreendimento comercial. Destaques do imóvel: ✔ 3 quartos, sendo 2 suítes ✔ Salas amplas e bem ventiladas ✔ Varanda ✔ Banheiro social ✔ Cozinha planejada com armários embutidos ✔ Quintal arborizado ✔ Área gourmet com churrasqueira ✔ Garagem para até 3 veículos Localização estratégica: Imóvel situado em ponto de grande visibilidade, ao lado da concessionária GAC e do Quartel dos Bombeiros, a apenas 300 metros do Supermercado Guanabara. Fácil acesso à Ponte Rio–Niterói, Centro e Icaraí. Excelente potencial de investimento. Ideal para clínicas médicas, escritórios, escolas, sedes corporativas, coworkings ou novos empreendimentos imobiliários. Região com forte valorização e grande fluxo de pessoas. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel exclusivo.