Casa com 3 Quartos à venda, 182m² - Centro

Sobrado novo à venda em Hamburgo Velho, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Novo Hamburgo, projetado para oferecer conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. Com 182m² de área construída em um terreno de 250m², o imóvel conta com um amplo pátio privativo de aproximadamente 90m² nos fundos, ideal para criar uma área de lazer completa com piscina, quiosque ou espaço gourmet. O projeto contempla 3 suítes, sendo uma suíte master e duas demi-suítes, além de um home office, proporcionando praticidade para quem trabalha em casa. A garagem é coberta para dois veículos e o pátio frontal oferece espaço para mais dois carros. A arquitetura contemporânea destaca-se pela linda fachada e pelos acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato Portinari 1,20 x 1,20 em toda a área social, piso vinílico nos dormitórios, rebaixo em gesso nas áreas social e íntima e paredes internas com acabamento em massa corrida. A área gourmet possui churrasqueira coberta com extensão para pergolado metálico, criando um ambiente perfeito para receber familiares e amigos. A entrada é valorizada por uma porta pivotante em alumínio ripado com fechadura eletrônica, enquanto as portas internas em melamina branca e as esquadrias em PVC bicolor (preto externo e branco interno) reforçam o padrão de qualidade do imóvel. Os dormitórios contam ainda com persianas automatizadas. Pensando no conforto e na valorização futura, o sobrado já possui esperas para água quente a gás, energia solar fotovoltaica, climatização por split em todas as áreas e infraestrutura para piscina. Valor promocional: de R$ 1.189.000,00 por R$ 1.089.000,00 (condição válida para compra sem dação). Agende sua visita e conheça de perto este lançamento exclusivo na Rua Vidal Brasil em Hamburgo Velho, Novo Hamburgo. Uma oportunidade para morar com qualidade, modernidade e excelente localização.