Casa com 3 Quartos à venda, 234m² - Centro

Esta excelente casa de 3 dormitórios está estrategicamente localizada no Centro de Novo Hamburgo, nas imediações da escola de idiomas Wizard. Situada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, a localização oferece a conveniência ideal para quem busca praticidade, permitindo acessar uma ampla rede de comércios, serviços e lazer a poucos passos de distância, facilitando a rotina de toda a família. Com uma generosa área privativa de 234,16 m² distribuída em um terreno de 315,25 m², a residência destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação, charmosa fachada em tijolo à vista e elegante piso em parquet que reveste tanto a área social quanto a íntima. O imóvel conta com um acolhedor hall de entrada, uma ampla sala de estar equipada com lareira para os dias mais frios, sala de estar secundária e uma copa com acesso direto à área aberta lateral. Na área íntima, os 3 dormitórios já contam com armários embutidos instalados, proporcionando excelente organização e grande economia em marcenaria. A cozinha é semimobiliada e integrada à área de serviço, complementada por um banheiro social com ventilação direta. O imóvel desfruta de excelente iluminação natural com orientação solar privilegiada para o sol da manhã e sol da tarde. Para completar, a garagem fechada acomoda 1 veículo, dispondo ainda de espaço adicional para outro carro no pátio. O espaço externo nos fundos foi projetado para oferecer o máximo em lazer, convívio e praticidade para o dia a dia. O pátio conta com uma lavanderia independente, despensa para organização, banheiro auxiliar e uma churrasqueira privativa, criando o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de descontração com total privacidade e segurança. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer de perto todo o potencial e conforto que esta residência central oferece. Diferenciais: lareira, armários embutidos nos dormitórios, cozinha semimobiliada, copa, sacada, pátio com churrasqueira, lavanderia independente, despensa, banheiro auxiliar, sol da manhã e da tarde, garagem fechada, fachada em tijolo à vista, aberturas em madeira. Facilidades: Aceita Financiamento.