Casa com 3 Quartos à venda, 220m² - Centro

CASA CENTRO: Casa térrea ampla, ensolarada e com grande potencial de uso residencial ou comercial. Logo na entrada, a residência apresenta uma ampla sala com espaço para dois ambientes bem distribuídos, com janelas voltadas para o jardim frontal e aberturas para o pátio lateral, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação cruzada. A área social conta ainda com sala de estar íntima com lareira, também integrada ao pátio lateral, criando um ambiente aconchegante e agradável. Na área íntima, um corredor de circulação conecta três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e escritório. Dois dormitórios e o escritório possuem armários embutidos reformados, agregando funcionalidade e organização aos ambientes. Cozinha e banheiros espaçosos, com excelente potencial para modernização. A casa recebeu importantes melhorias: • Pisos laminados novos nas salas • Parquê dos dormitórios revitalizado • Telhado totalmente renovado • Pintura interna nova Todos os ambientes contam com excelente posição solar, garantindo ótima luminosidade e ventilação ao longo do dia. Na área externa, a propriedade oferece churrasqueira, lavanderia separada, banheiro auxiliar e dependência de serviço, que pode ser facilmente adaptada como quarto adicional, ateliê ou espaço multiuso. Há ainda um depósito sob a escada, que dá acesso ao terraço com extensão sobre os ambientes dos fundos, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. A garagem é fechada e comporta de 2 a 3 veículos, com acesso ao pátio dos fundos, onde é possível acomodar mais uma vaga descoberta sem comprometer a circulação do espaço. Localizada em região privilegiada, tranquila de fácil acesso às principais vias da cidade, a casa está próxima a clubes, cafés, padarias, restaurantes, clínicas, pet shops e diversos serviços essenciais. Com potencial para uso residencial, comercial ou misto, este imóvel oferece versatilidade, conforto e qualidade de vida para diferentes projetos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.