Casa com 3 Quartos à venda, 270m² - Centro

Existem imóveis que oferecem muito mais do que espaço. Eles oferecem possibilidades. Localizada em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, a poucos metros da UCPel, esta casa reúne localização privilegiada, excelente distribuição dos ambientes e grande potencial para uso residencial ou comercial. Com 270 m² de área construída em um terreno de 6,80 x 28 metros, o imóvel possui ambientes amplos e versáteis, que se adaptam facilmente às mais diversas necessidades. No pavimento térreo, uma ampla sala para dois ambientes proporciona excelente recepção para clientes ou momentos de convivência em família. Conta ainda com lavabo e uma cozinha espaçosa e independente. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e uma aconchegante sala íntima com lareira, que pode ser transformada em um quarto dormitório, escritório, sala de reuniões ou consultório. Nos fundos, a edícula amplia ainda mais as possibilidades. Ela conta com churrasqueira e lavanderia no piso inferior e, no pavimento superior, uma ampla sala com banheiro, perfeita para escritório, sala de treinamentos, estúdio, consultório, espaço de atendimento ou até uma moradia independente. Um endereço com grande visibilidade e fácil acesso, ideal para quem deseja unir localização estratégica e funcionalidade. Este imóvel é uma excelente opção para: ✔️ Clínica médica, odontológica ou de estética ✔️ Escritório de advocacia, arquitetura ou contabilidade ✔️ Clínica de psicologia, fisioterapia ou terapias ✔️ Escola de idiomas ou cursinho preparatório ✔️ Academia, estúdio de pilates ou funcional ✔️ Coworking ou empresa de serviços ✔️ Loja, showroom ou centro de atendimento ✔️ Ou simplesmente para quem deseja morar em uma casa ampla, no Centro, próxima a tudo. Imóveis com essa localização, metragem e versatilidade são raros no mercado. Agende sua visita e descubra o enorme potencial que este imóvel pode oferecer para o seu projeto de vida ou para o crescimento do seu negóci