Casa com 3 Quartos à venda, 240m² - CPA II

• 🏡 CASA À VENDA | EXCELENTE PARA MORADIA OU FINS COMERCIAIS • 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CPA 2 - morada da Serra 📌 A apenas 50 metros de duas escolas particulares: • • Colégio Santa Isabel • • Colégio Adventista • 📌 A 100 metros do Panbox e da Praça Cultural, onde acontecem feiras aos domingos. • 📌 A aproximadamente 500 metros do Terminal CPA e da rua comercial, com lojas, bancos, mercados, farmácias e diversos serviços. • 📌 Região com excelente visibilidade, circulação de pessoas e fácil acesso às principais vias do CPA, tornando o imóvel ideal para residência, escritório, consultório, comércio ou outras atividades profissionais. • 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL • • Aproximadamente 240 m² de área construída • • Casa toda forrada em madeira • • 3 quartos, sendo 1 suíte • • Banheiro social interno • • Lavanderia ampla • • Cozinha ampla e aberta nos fundos • • Área dos fundos toda em porcelanato • • Banheiro social na edícula • • Despensa • • Portão eletrônico • • Garagem para 3 carros • ⚡ DIFERENCIAIS • ☀️ Sistema de energia solar de 1.000W, instalado em 2025 • 📹 Sistema de monitoramento com câmeras • 🔒 Cerca elétrica • 🔥 Churrasqueira com sistema automático de giro de espetos e grelha parrilla • 🍽️ Armários planejados na cozinha • 🛏️ 1 quarto totalmente planejado em MDF, com 2 guarda-roupas e proteções laterais nas camas • 🏠 Terreno praticamente todo concretado e com grande parte da área coberta • 💰 VALOR DE VENDA • R$ 490.000,00 • 💡 Excelente oportunidade no CPA 2 para quem procura um imóvel espaçoso, estruturado e bem localizado, com potencial para uso residencial ou comercial. • 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Características: • Aceita Pet • Área de Serviço • Automação Predial • Banheiro de Serviço • Câmeras de Segurança • Churrasqueira • Cozinha • Despensa • Espaço Gourmet • Estar Social • Móveis Planejados • Piso Cerâmico • Piso Porcelanato • Portão Eletrônico • Sala • Suíte Master