Casa com 3 Quartos à venda, 256m² - Dona Clara

Casa À Venda 3 Quartos, Suíte Com Closet, Espaço Gourmet E 3 Vagas no bairro Dona Clara em Belo Horizonte MG Ideal para quem busca conforto, ambientes amplos, privacidade e espaço para aproveitar bons momentos com a família. O imóvel possui 255,64 m² de área construída em um terreno de 360 m², com cômodos espaçosos, ótima iluminação natural e ambientes arejados, distribuídos em dois pavimentos. No primeiro pavimento, a casa conta com uma ampla sala integrada para 3 ambientes, ideal para estar e jantar, além de estante e lavabo. A cozinha é espaçosa, possui armários planejados e espaço para refeições rápidas, oferecendo praticidade para o dia a dia. A área de serviço é independente e possui acesso à garagem. O imóvel dispõe ainda de dependência completa de empregada (DCE) e quarto de despejo, com possibilidade de adaptação do espaço para criação de uma suíte, conforme projeto e viabilidade. Na área externa, o quintal cimentado proporciona espaço para lazer e convivência. O imóvel conta também com espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações com familiares e amigos, além de passagem lateral com acesso direto à parte frontal da casa. No segundo pavimento, uma escada ampla em alvenaria, com corrimão em inox, dá acesso à área íntima. O pavimento possui uma sala de estar que também pode ser utilizada como escritório, área de circulação e 3 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte espaçosa com closet, armários, ar-condicionado e varanda. Os outros 2 quartos também possuem armários, ar-condicionado e acesso à varanda, proporcionando conforto e praticidade. O imóvel conta ainda com banheiro social e banheiro da suíte com box em vidro temperado. Os acabamentos incluem pisos em porcelanato, cerâmica e tábua corrida, bancadas em granito, janelas de correr com grades e revestimento externo em pedras. Para maior segurança, a casa possui cerca elétrica, portões eletrônicos e concertina. A garagem dispõe de 3 vagas, sendo 2 cobertas e 1 descoberta. A localização é outro grande diferencial. Situada em rua plana no Bairro Dona Clara, a casa possui fácil acesso à Avenida Sebastião de Brito e à Avenida Cristiano Machado, além de estar próxima a comércios, serviços essenciais, faculdades, shopping centers, Jaraguá Country Club e região da Pampulha. A proximidade com a Estação Primeiro de Maio também facilita o acesso ao transporte público. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com 3 quartos, suíte com closet, varandas, ambientes climatizados, quintal, espaço gourmet com churrasqueira e 3 vagas de garagem, em uma localização estratégica de Belo Horizonte. Os valores da venda, condomínio, IPTU e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de fechar a negociação, confirme todas as informações, valores, condições e disponibilidade com o time comercial da Nolar Imóveis. Visitas Acompanhadas! Agende Sua Visita!