Casa com 3 Quartos à venda, 720m² - Eldorado

CASA E LOJA!!! Excelente oportunidade para moradia e investimento! Imóvel com aproximadamente 720 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do bairro Eldorado, com infraestrutura completa e grande fluxo comercial. Localização privilegiada: Próximo aos Shoppings Itaú e Big, Mercado Central de Contagem, Estação de Metrô e ao Centro Comercial do Eldorado. Fácil acesso pelas principais vias: Av. João César de Oliveira, Av. Francisco Firmo de Mattos, BR-381 e Via Expressa. 1. Residência: Sala ampla para até 3 ambientes, com piso em porcelanato e detalhes em gesso; Escritório com móveis planejados; Varanda frontal; Copa para mesa de 8 lugares; Cozinha planejada com armários e bancadas em granito; 3 quartos, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com varanda e banheira de hidromassagem; Banho social com armário e box; Espaço gourmet com churrasqueira e acesso privativo – ideal para receber convidados; Terraço com vista definitiva e belíssima paisagem. 2. Loja (atualmente alugada): Aproximadamente 300 m²; Cozinha, banheiro e escritório. 3. Subsolo: Aproximadamente 200 m²; Cozinha e banheiro; Atualmente funciona como uma retífica, com potencial para locação futura. Observação: Imóvel ideal para investidores que buscam excelente retorno com locações comerciais e residenciais. Agende sua visita com um de nossos consultores!