Casa com 3 Quartos à venda, 130m² - Forquilhas

Residência moderna, projetada para oferecer conforto, tecnologia e qualidade construtiva superior, localizada em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e privacidade, com área verde permanente nos fundos. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária. ? Dados do Imóvel ? Terreno: 286 m² ? Área privativa: 96,36 m² ? Garagem coberta: 26,75 m² ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ? 2 vagas de garagem cobertas, lado a lado ? Ambientes ? Sala e cozinha integradas com pé direito alto ? Área gourmet coberta ? Spa aquecido na área de lazer ? Lavabo exclusivo para a área gourmet ? Lavanderia externa e coberta ? Amplo quintal com paisagismo e iluminação ? Tecnologia ? Casa Inteligente ? Automação da iluminação e persianas ? Integração com Alexa e aplicativo no smartphone ? Espera para integração de ar-condicionado, TV e demais equipamentos ? Diferenciais do Imóvel ? Infraestrutura pronta para ar-condicionado, reduzindo custo de instalação ? Passagem lateral livre, garantindo mais privacidade e proteção contra umidade ? Localização em bairro com alto potencial de valorização ? Rua tranquila sem saída ? Acabamentos ? Porcelanato acetinado nos ambientes sociais ? Piso vinílico nos dormitórios ? Janelas com persianas integradas e motorizadas nos quartos ? Iluminação LED em todos os ambientes ? Padrão Construtivo Superior ? Casa elevada com laje na base, protegendo contra umidade ? Calhas impermeabilizadas com manta asfáltica antes da calha de alumínio (dupla proteção) ? Sistema de drenagem no terreno ? Impermeabilização executada por empresa especializada