Casa com 3 Quartos à venda, 134m² - Areias da Palhocinha

Última Unidade! Casa Duplex de Alto Padrão com 3 Dormitórios (1 Suíte), Fachada Imponente e Quintal Privativo – Entrega Out/2026** *SUCESSO DE VENDAS: Unidade 01 já VENDIDA! Resta apenas a última unidade disponível. Se você busca exclusividade, arquitetura moderna e o máximo de conforto para a sua família, este é o seu próximo lar. Um projeto inteligente, moderno que prioriza o bem-estar e a privacidade: as casas contam com paredes duplas na divisa, garantindo excelente isolamento acústico e total independência entre as moradias. A fachada impõe respeito e sofisticação logo na chegada, destacando-se pelo uso de pedras nobres e ripado de alumínio em tom amadeirado — unindo a beleza da madeira com a durabilidade e baixa manutenção do alumínio. DETALHES DO IMÓVEL: * Área Construída: 134 m² de excelente distribuição interna. * Área Externa Computável:*23 m² de quintal e recuo. * Área Privativa do Terreno:180,5 m² totais por unidade. *PAVIMENTO TÉREO (Ambientes Integrados e Lazer):** * Living Amplo: Área social integrada com uma belíssima lareira revestida em pedra natural, perfeita para criar momentos acolhedores. * Conexão Interior/Exterior: O living conecta-se perfeitamente ao pátio lateral e dos fundos por meio de amplas esquadrias, garantindo muita iluminação natural e ventilação. *Espaço Gourmet Espaçoso: Ideal para os momentos de lazer. Há a possibilidade técnica de cobrir a lateral do imóvel, expandindo a sua área coberta em mais 13 m². Sala de estar com lareira revestida em pedra. PAVIMENTO SUPERIOR * 01 Suíte Master ampla e iluminada. * 02 Dormitórios excelentes (ideais para filhos, hóspedes ou home office). * 01 Banheiro social completo. DIFERENCIAIS TECNOLÓGICOS: Preparação/infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos principais ambientes e sistema de aquecimento a gás (chuveiros e torneiras). INFRAESTRUTURA E CONDIÇÕES COMERCIAIS: Documentação Impecável:*][ A individualização das matrículas já está totalmente pronta, trazendo total segurança jurídica e facilidade para escrituração ou futuro financiamento. Previsão de Entrega:** Final de Outubro de 2026 Chave do anúncio: 1psGAg1HETjnfdXJ