Descrição do imóvel:

Linda casa de campo rústica, no coração da Granja Viana. Com produção ativa de vegetais com "Sementes Crioulas".
JARDIM

TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago.
O terreno em declive propicia a queda d?água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos.
Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS, atraem papagaios e tucanos.
?TRANSMICO?: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.
?BONDINHO DE FRUTAS? para alimentar a fauna.
Horta com adubação orgânica.
ROCINHA com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre.
LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água.

PROJETOS

O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura.
Todas as plantas estão disponíveis.
O projeto da instalação foi feito por engenheiro eletricista.
A casa já está ligada à rede de esgoto da Sabesp

CASA PRINCIPAL

Viva no miolo da Granja com a sensação de que passa férias em uma chácara no interior! Home office para os amantes da natureza.
Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização.
Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula com tijolo requeimado.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira.
O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social pela varanda.
Lavabo.
3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet.
2 dormitórios com 10 m², cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro.
Banheiros com espelho, box de vidro, hidro.
Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal.
Varanda.
Salas de estar, lareira/TV, jantar e bar, lareira.
Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão.

EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE.

Com escritório, biblioteca e banheiro.
churrasqueira com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes.
Área de serviço com lavanderia espaçosa.
Ao lado da edícula, um espaço para marcenaria e outros hobbies, com banheiro.
Galinheiro,
6 vagas internas, sendo 4 cobertas.

ABASTECIMENTO DE ÁGUA

Poço caipira ativo com 2 bombas.
Captação de água de chuva com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros.
Esgoto ligado à rede da Sabesp.
Armazenamento de água: 20.000 litros- Sabesp).
A Imobiliária Lares oferece apoio juridico e assessoria
no financiamento para a compra do seu imóvel.
A Lares está de portas abertas para receber seus clientes e amigos para tomar um cafezinho.