**OPORTUNIDADE ÚNICA!**

Localização privilegiada na Granja Viana, com acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares. Apenas 4 minutos do retorno para São Paulo, próximo ao The Square Open Mall, Padaria Dona Deola, St Marche, postos de combustível e as melhores escolas da região.

Este sobrado moderno conta com sistema de segurança completo, incluindo CFTV, alarmes sonoros, sensores sem fio e cerca elétrica interligada à central de alarme. Além disso, possui acesso por 3 entradas distintas, garantindo total segurança e controle aos moradores.

No interior da casa, você encontrará um living amplo, cozinha planejada com balcão para sala de jantar, área de serviço ensolarada, espaçoso espaço gourmet com churrasqueira e um quintal aconchegante nos fundos. No piso superior, hall íntimo com armários planejados, 3 dormitórios (sendo 1 suíte com terraço) e banheiros com box de vidro.

O imóvel também conta com aquecimento central de água, pisos em porcelanato, vinílico laminado e cerâmica, portas e janelas em alumínio branco, projeto de gesso rebaixado e iluminação em LED.

Não perca a chance de morar em um lugar seguro, confortável e com ótima localização na Granja Viana. Agende já a sua visita!

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