Casa com 3 Quartos à venda, 190m² - Itaipu

Casa Linear Moderna com Amplo Quintal e Projeto Aprovado para 6 Flats em Itaipu Uma oportunidade única para quem busca um imóvel moderno, seguro e com excelente potencial de valorização. Localizada em uma rua tranquila e predominantemente residencial, com fácil acesso às praias da Região Oceânica, supermercados, escolas, academias, comércio variado e serviços essenciais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Além de ser ideal para morar, o imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, pois já possui projeto aprovado para a construção de 6 flats, oferecendo grande potencial para geração de renda com locação residencial ou por temporada. A casa, com arquitetura contemporânea e totalmente linear, é composta por: * Ampla sala em dois ambientes; * Cozinha integrada com armários planejados e ilha; * 2 quartos, sendo uma suíte com closet; * Banheiro social; * Varanda; * Lavanderia; * Anexo com 1 quarto; * Espaço gourmet climatizado com churrasqueira e pia; * Amplo quintal; * 5 vagas de garagem. Entre os diferenciais do imóvel, destacam-se: * 130m² livres de quintal, ideal para construir área de lazer; * Sistema de energia fotovoltaica com 15 placas solares; * Construção em paredes de concreto, proporcionando maior resistência, conforto térmico e baixa necessidade de manutenção; * Lajes em placas de concreto alveolar, garantindo excelente desempenho estrutural; * Possibilidade de construção de um segundo pavimento, ampliando ainda mais o potencial do imóvel; * Portão automático; * Cerca elétrica; * Circuito interno de câmeras de segurança. Seja para morar com conforto ou investir em um empreendimento com alto potencial de retorno, este imóvel reúne localização privilegiada, construção moderna e uma versatilidade difícil de encontrar no mercado. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta excelente oportunidade em Itaipu! -