Casa com 3 Quartos à venda, 405m² - Jardim Cidade de Florianópolis

Casa com 3 dormitórios e área comercial no bairro Jardim Cidade de Florianópolis, São José Casa de dois pavimentos construída em um terreno com mais de 360 m², localizada no bairro Jardim Cidade de Florianópolis, em São José. O imóvel possui configuração mista, oferecendo uma residência completa no piso superior e uma infraestrutura comercial versátil e independente no piso térreo, ideal para quem busca conciliar moradia e negócios. Características da área residencial (piso superior): • 03 dormitórios, sendo 01 suíte master com closet e 02 dormitórios com sacadas • Banheiro social • Ampla cozinha integrada às salas de TV e de jantar • Salão de festas com excelente infraestrutura, equipado com fogão, churrasqueira e mesa de sinuca americana • Móveis sob medida instalados • Teto com rebaixamento em gesso e projeto de iluminação • Entrada independente da área comercial Características da área comercial (piso térreo): • Entrada independente da residência • 05 ambientes (recepção, sala de reunião, 02 salas operacionais e depósito) • Divisórias em drywall (possibilitando fácil adaptação e reconfiguração do layout) • 03 lavabos • Espaço nos fundos atualmente utilizado como estúdio de pilates (com viabilidade para adaptação em academia, espaço kids ou outras finalidades) • 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 02 descobertas. Detalhes gerais e documentação: • Terreno com mais de 360 m² • Terreno possui Escritura Pública e Matrícula regularizadas • Construção em fase final de averbação (por este motivo, o imóvel atualmente não aceita financiamento bancário) ️Localização: Localizada em uma região que oferece excelente infraestrutura comercial e acesso estratégico às principais vias de mobilidade urbana, com destaque para a proximidade imediata à BR-101. O imóvel está situado perto de pontos de referência da região, como o Restaurante Barriga Verde e a rede Havan. Agende sua visita! Felipe Leal Imóveis As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio