Casa com 3 Quartos à venda, 165m² - Jardim Colonial

165 m² constr. (200 m² terr.) Jardim Colonial, Bauru 3 quartos (3 suítes) 3 vagas Venda: R$ 800.000 + IPTU: R$ 130/mês Já imaginou viver em uma casa moderna, onde cada detalhe foi projetado para oferecer amplitude, integração e conforto para a sua família? Um imóvel pensado para quem valoriza ambientes arejados, muita iluminação natural e momentos inesquecíveis na própria área gourmet. Situada no tranquilo e acolhedor Jardim Colonial, esta é a oportunidade perfeita (e flexível para negócios) para você personalizar os acabamentos do seu novo lar exatamente do seu jeito. DESCRIÇÃO TÉCNICA ORGANIZADA E COMPLETA Distribuição dos Ambientes: 3 quartos, sendo 3 suítes independentes (garantindo total privacidade para a família); Sala imponente com pé-direito alto, proporcionando excelente ventilação e sensação de amplitude; Cozinha americana integrada, perfeita para quem gosta de cozinhar e interagir com as visitas; Jardim de inverno charmoso, trazendo o frescor e a luz natural para dentro de casa; Banheiro social; Lavanderia coberta e funcional; Área de lazer privativa, equipada com pia e churrasqueira; Garagem coberta e espaçosa com capacidade para 3 veículos. Diferenciais & Potencial: Imóvel novo com arquitetura moderna, pronto para receber o seu projeto exclusivo de marcenaria e climatização; Área do Terreno: 200,00 m²; Área Construída: 165,00 m². Valores e Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 800.000,00; IPTU: R$ 130,00 / mês; Negociação: Proprietário aberto a propostas e estuda possibilidade de permuta. Localização & Conveniência no Jardim Colonial: Situada em um bairro estritamente residencial, familiar, muito tranquilo e de excelente valorização em Bauru; Mobilidade prática e acesso rápido às principais avenidas da região; Proximidade estratégica com supermercados, padarias, escolas e comércio local, unindo a paz de um bairro calmo com a conveniência urbana necessária para o seu dia a dia. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta casa para se tornar o seu novo lar. Seven - Seu sonho, nosso compromisso. Hudson Murilo Marchi - CRECI 212.692-F @hudsonseven7