Casa com 3 Quartos à venda, 374m² - Granja Viana

Casa à venda, Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica! Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação. Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário. Casa Principal: 3 Dormitórios, sendo: 1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.1 quarto com banheiro no piso inferior. 1 quarto sem banheiro no piso superior. 4 Banheiros . 2 Salas integradas para jantar e estar Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos. Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos. Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra e um espaço que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritório. Lavanderia. Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico. Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança. Área Externa: Piscina, Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre. Banheiro Externo. Canil Piso Superior Potencial para Renda ExtraO andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por: 1 quarto. 1 cozinha. 1 banheiro. 1 lavanderia. Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra. Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, oferecendo versatilidade para diversos usos. Localização Privilegiada:Apenas 5 minutos do Centro de Cotia, e, 2 minutos do Shopping Pátio Cotia, esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, opções gastronômicas, escolas e outras facilidades da cidade. Estrutura Robusta: Alicerce e estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, ampliando as possibilidades para adaptações futuras. -