Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Jardim Miranda D'aviz

**Sobrado à Venda | Jardim Miranda D'Aviz | Mauá/SP | 250 m² | R$ 520.000** Excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma ampla garagem em uma localização residencial tranquila de Mauá! Este belo sobrado possui **172,50 m² de terreno** e **250,10 m² de área construída**, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para acomodar toda a família com conforto. Localizado próximo à Escola Olavo Hansen, o imóvel conta com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais serviços da região. **Características do imóvel:** * Área do terreno: 172,50 m² * Área construída: 250,10 m² * 3 dormitórios * 1 dormitório com sacada * Sala ampla com piso laminado * Teto rebaixado * Sacada * Cozinha espaçosa * 2 banheiros * Lavanderia * Área de churrasqueira * 5 vagas de garagem cobertas **Diferenciais:** * Ambientes amplos e bem ventilados * Excelente área para lazer e confraternizações * Grande capacidade de garagem * Localização residencial com fácil acesso às principais vias * Ótimo potencial para famílias que valorizam espaço e conforto **Condições de negociação:** ? Aceita permuta por apartamento de até R$ 250.000,00 ? Aceita veículo como parte do pagamento **Valor de venda: R$ 520.000,00** **Importante:** O imóvel possui escritura do terreno, porém a construção ainda não foi averbada, portanto não é possível financiamento bancário no momento. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com ótima área construída e condições flexíveis de negociação. Entre em contato e agende sua visita! Com excelência e credibilidade no mercado imobiliário há mais de 30 anos, a QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, antiga "UNILAR", é uma das melhores e mais confiáveis imobiliárias de Mauá, possuindo uma numerosa carteira de administração e um vasto número de imóveis para venda e locação. A QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS tem por missão prestar o melhor e mais eficiente serviço nas áreas de venda, locação e administração de imóveis, proporcionando aos clientes segurança, rentabilidade e principalmente satisfação. A QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS orgulha-se por contar com uma equipe de profissionais altamente qualificados e treinados para oferecer aos clientes o melhor atendimento possível e a mais eficiente prestação de serviço. Entre em contato com a QUALIBENS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, e descubra as vantagens de ter uma conceituada imobiliária empenhada em trabalhar com seriedade, honestidade e segurança para obtenção do sucesso do seu negócio imobiliário. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.