Casa com 3 Quartos à venda, 339m² - Jardim Pilar

Sobrado à Venda no Jardim Pilar Mauá/SP Se você busca espaço, conforto, segurança e uma localização privilegiada, este excelente sobrado no Jardim Pilar, em Mauá/SP, é a oportunidade ideal para sua família. O imóvel conta com 339 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para proporcionar praticidade e bem-estar em todos os ambientes. Detalhes do Imóvel Com arquitetura imponente e ambientes amplos, o sobrado possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira com hidromassagem, além de sacada em dois quartos, proporcionando mais ventilação e iluminação natural. A área social impressiona pelo pé-direito duplo na sala, trazendo sofisticação e sensação de amplitude. O imóvel ainda dispõe de duas salas, sala de jantar, jardim de inverno, lavanderia, depósito e uma agradável área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos. Os acabamentos valorizam o conforto e a elegância, com armários em madeira, piso em taco de madeira e ambientes cuidadosamente planejados. O imóvel é semi mobiliado, com possibilidade de negociação, e conta ainda com aquecimento a gás, oferecendo mais comodidade para o dia a dia. Segurança e Comodidade Pensando na tranquilidade da sua família, a residência possui um completo sistema de segurança, incluindo alarme, circuito interno de TV (CFTV) e cerca elétrica. Além disso, oferece 6 vagas de garagem, sendo 5 cobertas e 1 descoberta, acomodando veículos com total praticidade. Benefícios da Região O Jardim Pilar é um dos bairros mais valorizados de Mauá, combinando tranquilidade residencial com excelente infraestrutura urbana. Nas proximidades, você encontrará importantes opções de ensino, como a ETEC de Mauá, escolas municipais e particulares da região. Para as compras do dia a dia, há fácil acesso a supermercados como Assaí Atacadista, Roldão Atacadista, Coop e diversos comércios locais. Facilidade de Locomoção e Principais Vias A localização oferece rápida conexão com o centro da cidade, além de fácil acesso à Avenida Barão de Mauá, Avenida Capitão João, Avenida Itapark e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para Santo André, São Bernardo do Campo, São Paulo e demais cidades do ABC Paulista. A região também conta com linhas de transporte público e acesso à Estação Mauá da CPTM, garantindo mobilidade para quem utiliza transporte coletivo. Abyara - 30 Anos de História Três décadas construindo sonhos e transformando vidas. Celebramos nossa trajetória de sucesso com orgulho e gratidão, sempre mantendo o compromisso com a qualidade e inovação que nos tornaram referência no mercado imobiliário -