Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Jardim Riacho das Pedras

Casa a venda em Rua Júpiter - Jardim Riacho das Pedras - Contagem/MG SEU SONHO ESTÁ AQUI! LINDA CASA PARA QUEM GOSTA DE ESPAÇO PARA FESTEJAR ||| Próximo do Colégio Santo Agostinho||| Casa em excelente localização no bairro Jardim riacho das Pedras. Imóvel em um lote de 360 metros quadrados com 3 quartos dos quais dois são suíte e 4 vagas. o imóvel está em excelentes condições e possui acabamento de excelente padrão em porcelanato, gesso, madeira e granito além de armários planejados de excelente qualidade. o imóvel conta com uma linda área gourmet com excelente padrão de acabamento com fogão a lenha churrasqueira e muito espaço para receber. Imóvel com documentação toda regularizada. Aqui estão informações atualizadas e verificadas sobre o bairro Inconfidentes, em Contagem (MG): --- Localização e contexto O bairro Inconfidentes está situado na cidade de Contagem, na região metropolitana de Belo Horizonte, e faz parte da regional Industrial. Faz divisa com bairros como Cidade Industrial, Amazonas e Jardim Vera Cruz . O Mercado Municipal de Contagem, com cerca de 95 lojas, está localizado no limite entre os bairros Inconfidentes, Eldorado e Riacho das Pedras, sendo uma referência comercial importante da região . --- Infraestrutura e comércio Há aproximadamente 2.130 empresas, incluindo indústrias, comércios e prestadores de serviços ativos no bairro . O bairro conta com escolas públicas, como a Escola Municipal Nossa Senhora Aparecida e Colégio Nebran, além de uma Unidade Básica de Saúde, que atende à comunidade local . O transporte público é razoável, com fácil acesso a linhas de ônibus que levam a BH, embora o deslocamento possa levar entre 30 e 40 minutos, sobretudo em horários de pico via BR-381 . --- Mercado imobiliário Aluguel médio: em torno de R$ 3.000/mês, com faixas que variam entre R$ 1.050 e R$ 10.000 . Venda de imóveis: média de R$ 624.000, com valores entre R$ 150.000 e R$ 1.500.000 . Preço médio do m²: cerca de R$ 4.750 5.700/m², colocando o bairro entre os mais valorizados da cidade . --- Avaliação geral O bairro é bem avaliado pelos moradores quanto a moradia, educação, lazer e investimento, com notas que giram entre 4,1 e 4,6 de 5 (segundo o ImovelGuide) . Segundo depoimentos de usuários, há boa oferta de comércio, mercados, padarias e bares, especialmente nas proximidades das avenidas principais . --- Em resumo: vantagens de morar em Inconfidentes Aspecto Destaque Comércio e serviços Boa oferta local, com mercados, farmácias e restaurantes Transporte Acesso razoável a ônibus, com trajeto para BH em torno de 30 40 min Imóveis Faixa de preços acessível e valorização consolidada Infraestrutura Escola, UBS, comércio e proximidade com o centro de Contagem escolas, transportes. Agende su Anúncio do corretor de imóveis Jelba Aparecida Alves CRECI: 30758