Casa com 3 Quartos à venda, 285m² - Jardim Santa Rosália

Casa Espaçosa com Suíte, Escritório e Área Gourmet no Jardim Santa Rosália Sorocaba/SP Descubra esta excelente residência à venda no prestigiado bairro Jardim Santa Rosália, em Sorocaba. Com 285 m² de área útil e terreno de 378 m², o imóvel oferece ambientes amplos, ótima ventilação e uma distribuição funcional, perfeita para moradia ou investimento comercial. FICHA TÉCNICA Endereço: Rua João dos Santos, 426 Jardim Santa Rosália, Sorocaba/SP Área do Terreno: 378 m² | Área Útil: 285 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 Suíte) | Banheiros: 3 completos + 1 Lavabo Vagas de Garagem: 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas) Diferenciais: Escritório, Espaço Gourmet, Forte Potencial Comercial, Aceita Permuta, Acessibilidade DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Fachada e Acessos: Frente com jardim e garagem para 4 veículos. Corredor lateral à direita com acesso direto à cozinha e aos fundos. Entrada Social: Acesso à direita para a sala de estar e à esquerda para um escritório com biblioteca. Área de Jantar e Íntima: Sala de jantar com corredor que favorece a ventilação natural. Corredor íntimo dando acesso a 2 quartos e 1 banheiro social à esquerda, e à suíte principal à direita. Área Gourmet e Lazer: Espaço coberto e descoberto com churrasqueira, além de 1 quarto (utilizado como depósito) e 1 banheiro de apoio. POTENCIAL COMERCIAL Além do uso residencial, o imóvel possui um alto cunho e potencial comercial. A sua planta versátil permite dividir o espaço em diversas salas de atendimento, sendo ideal para a instalação de clínicas, consultórios médicos ou odontológicos, escritórios e estúdios. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Localizada em rua tranquila e arborizada no Santa Rosália, próxima a escolas, pontos de ônibus, parques e rodovia. Imóvel em excelente estado, construído em 1975, ocupado pelo proprietário e com acessibilidade para cadeiras de rodas. Entre em contato e agende sua visita!