Casa com 3 Quartos à venda, 160m² - Nova Floresta

Imóvel residencial unifamiliar, edificado em estilo colonial, com fachada em tijolinho aparente e esquadrias em madeira, implantado em lote com área externa ajardinada e predominância de área verde. A residência é composta por 04 (quatro) quartos, todos com armários planejados, boa incidência de iluminação e ventilação natural. Dispõe de sala de estar ampla, integrada à circulação interna, com escada em madeira envernizada, além de copa e cozinha com layout funcional. Conta ainda com banho social. Área externa com quintal arborizado, incluindo árvores frutíferas, proporcionando ambiente de convivência e lazer. Varanda coberta voltada para o jardim, ideal para descanso. Possui lavanderia independente e dependência nos fundos com potencial de uso como dormitório ou apoio. Garagem com vagas cobertas e descobertas. Localização e Infraestrutura: Imóvel situado em rua plana, tranquila e de perfil residencial, a aproximadamente 01 quarteirão da Rua Jacuí, com fácil acesso a comércio variado, incluindo padarias, agências bancárias e transporte público. Aproximadamente 600 metros das instituições de ensino Colégio Magnum e São Miguel Arcanjo. Observações: Os valores de venda e encargos (IPTU, entre outros) poderão sofrer alterações sem aviso prévio, sendo necessária confirmação junto ao setor comercial e órgãos competentes.