Casa com 3 Quartos à venda, 346m² - Novo Mundo

346 m² construídos | Comercial + Residencial Imóvel versátil, ideal para quem busca unir moradia e geração de renda no mesmo endereço. Localizado em região estratégica do Novo Mundo, com fácil acesso e boa demanda comercial. No pavimento térreo, conta com espaço comercial de aproximadamente 110 m² já locado, proporcionando renda imediata ao comprador. Além disso, possui garagem coberta com capacidade para até 4 veículos. No pavimento superior, encontra-se a área residencial, com planta bem distribuída: 2 dormitórios, com possibilidade de reversão para 3 Sala ampla para dois ambientes Sacada com boa ventilação Cozinha com churrasqueira Área de serviço independente Construção sólida, com excelente potencial tanto para uso próprio quanto para investimento. Imóvel não averbado!! Valor: R$ 990.000 Estuda propostas com imóvel e veículo como parte de pagamento. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.