Casa com 3 Quartos à venda, 154m² - Dom Feliciano

Casa segue à venda. Casa à Venda no Bairro Dom Feliciano, Centro de Gravataí - Código: Oportunidade Única de Investimento em um dos melhores Bairros de Gravataí! Não perca!!! A Infinity Imóveis tem o prazer de apresentar uma excelente oportunidade de investimento no coração do Bairro Dom Feliciano, um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade de Gravataí. Este imóvel oferece um potencial incrível para quem busca um projeto de reforma ou aprecia o charme de casas com estilo antigo. Características do Imóvel: Área Total: 10 x 30 metros (300 m²) Área Construída: 154 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte) Banheiro Social: 1 Sala de Estar: Ampla Sala de Jantar: Espaçosa, com cozinha integrada ao ambiente Churrasqueira: Com espaço dedicado para armazenamento de lenha Área de Serviço e Lavanderia: Separada e funcional Jardim de Inverno: Lateral, oferecendo um toque de tranquilidade Depósito: Prático para armazenar ferramentas e utensílios Vaga de Garagem: Coberta, com espaço para 2 veículos de pequeno porte Pátio: Frontal e nos fundos, ideal para criar um jardim ou área de lazer Orientação Solar: Sul-Oeste, proporcionando uma ótima iluminação natural Este imóvel, com seu estilo arquitetônico mais tradicional, é uma excelente opção para investidores em busca de um projeto de reforma ou para aqueles que apreciam o charme de uma casa com características antigas. A estrutura sólida e o espaço generoso oferecem uma base perfeita para transformar esta residência em um lar acolhedor e único, ou para desenvolver um novo conceito de investimento imobiliário. Localização: Situada na Rua Abrelino Marcelino Gomes, no Bairro Dom Feliciano, a propriedade se encontra em uma localização privilegiada, estrategicamente posicionada ao lado do Centro de Gravataí, o que confere ao bairro uma excelente localização com rápido deslocamento às principais vias de circulação da cidade. A região é conhecida por sua tranquilidade, ruas arborizadas, áreas verdes e praças bem cuidadas, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio local, escolas e áreas de lazer. Segurança: O Bairro Dom Feliciano é conhecido por ser uma área segura, com um bom histórico de segurança devido ao patrulhamento constante da Brigada Militar e a presença de um engajamento comunitário ativo em prol da segurança e bem-estar dos residentes. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Infinity Imóveis. -