Casa com 3 Quartos à venda, 386m² - Palmares

Casa estruturada, estilo colonial, recuada e em excelente estado de conservação, disponível para fins comerciais ou residenciais no bairro Palmares, região Nordeste de Belo Horizonte. O imóvel ocupa dois lotes, totalizando 737 m² de área, oferecendo amplo espaço, versatilidade e localização estratégica em rua plana, de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas. Situada próxima à Rua José Cleto e à Av. Cristiano Machado, a propriedade está em ponto privilegiado, tendo como referências o Minas Shopping, o Hotel Ouro Minas e a Garra Volkswagen, o que agrega valorização e excelente visibilidade para quem busca instalar empresa, clínica, escritório ou até mesmo morar com conforto e espaço. No primeiro pavimento, a casa dispõe de sala ampla para 02 ambientes, clara e arejada, com piso em granito. Conta ainda com copa, lavabo, escada em alvenaria com acesso ao segundo andar, cozinha espaçosa com piso e bancadas em granito, totalmente revestida em armários planejados de alta qualidade, despensa, ampla área de serviço e DCE completa, composta por quarto e banheiro. O segundo pavimento oferece uma confortável sala com piso em tábua corrida, estante planejada e porta em madeira maciça que dá acesso à varanda coberta com vista para a rua. O corredor conduz ao banho social, com piso e bancada em granito, armário planejado, espelho e box em vidro temperado. São 03 quartos amplos, claros e ventilados, todos com armários planejados embutidos e em ótimo estado de conservação, sendo um deles suíte e outro com varanda coberta. Na área externa dos fundos, o imóvel conta com ampla varanda coberta com telhado colonial, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia, quarto de apoio com banheiro, canil com dois cômodos, área livre generosa e jardins, proporcionando excelente estrutura para convivência, eventos ou adaptação comercial. A garagem é um grande diferencial, com capacidade para até 20 veículos ou mais, incluindo vagas cobertas e descobertas, ideal para empresas, clínicas, escolas ou investidores que buscam amplo estacionamento. Imóvel completo, versátil e muito bem localizado, pronto para atender diferentes finalidades com conforto, espaço e excelente visibilidade. Visitas acompanhadas. Agende sua visita.