Casa com 3 Quartos à venda, 185m² - Parque Colonial

Sobrado com 185m² edícula de 2 andares no Campo Belo espaço raro de encontrar na região Uma residência pensada para quem busca espaço, privacidade e flexibilidade de uso em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo. Com 185m² de área total, o imóvel oferece 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais 1 lavabo na casa principal, e 2 vagas de garagem além de uma edícula de 2 andares com 2 banheiros próprios, ideal para hóspedes, home office, espaço de lazer ou renda extra. Diferenciais do imóvel Planta funcional, com boa distribuição entre áreas sociais e íntimas Lavabo na casa principal conforto extra para receber visitas sem abrir mão da privacidade dos quartos Suíte que garante privacidade adicional para o casal Edícula de 2 andares com 2 banheiros um verdadeiro espaço independente dentro do lote, raro nesse padrão de imóvel Duas vagas de garagem item cada vez mais valorizado em sobrados na região IPTU acessível, mantendo o custo de posse competitivo frente a outros imóveis do bairro Localização Situado na Rua Condessa de Pinhal, no coração do Campo Belo bairro conhecido pela infraestrutura completa, proximidade com o aeroporto de Congonhas, Parque Ibirapuera, Faria Lima e Berrini, além de fácil acesso às principais vias da zona sul. Endereço que une tranquilidade residencial e conveniência urbana. Por que considerar este imóvel agora Poucos sobrados no Campo Belo reúnem 3 quartos suíte lavabo edícula de 2 andares com banheiros próprios. É um imóvel que atende tanto quem busca moradia com espaço extra para família ampliada, quanto quem enxerga potencial de uso comercial ou locação da edícula um diferencial que amplia bastante o público interessado. Rua Condessa de Pinhal, Campo Belo, São Paulo Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, este sobrado de 185m² no Campo Belo é uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Com uma planta funcional e bem distribuída, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, 1 lavabo na casa principal, além de uma edícula de 2 andares com 2 banheiros próprios, ideal para diversas finalidades, como receber hóspedes, ter um home office privativo, espaço de lazer ou até mesmo gerar uma renda extra com locação. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a edícula, um verdadeiro espaço independente dentro do lote, algo raro nesse padrão de imóvel na região. Além disso, as duas vagas de garagem são um item cada vez mais valorizado em sobrados no Campo Belo, garantindo praticidade e segurança para os moradores. O conforto extra do lavabo na casa principal é ideal para receber visitas sem interferir na privacidade dos quartos, enquanto a suíte proporciona um ambiente reservado e aconchegante para o casal. A localização na Rua Condessa de Pinhal é estratégica, oferecendo fácil acesso ao aeroporto de Congonhas, Parque Ibirapuera, Avenida Faria Lima, Avenida Berrini e outras vias importantes 601251247-7 # #