Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Passo da Areia

Casa reformada e modernizada à venda no Passo da Areia, Porto Alegre/RS. Com 170 m² de área privativa e 300 m² de área total, o imóvel alia espaço, conforto e praticidade em uma localização privilegiada, a apenas 6 minutos do Shopping Iguatemi, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e transporte público. 🏠 Diferenciais do imóvel: • Hall de entrada com clarabóia, proporcionando iluminação natural • Living com dois ambientes integrados • Cozinha americana com copa • Home office • Lavabo • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e armários embutidos • 2 banheiros • Pátios laterais e fundos com churrasqueira • Área de serviço • Garagem para 2 carros lado a lado • Lareira • Ar-condicionado • Ventilação natural • Ambientes integrados • Aceita animais de estimação Imóvel com armários planejados, gabinetes de banheiro e cozinha, depósito e amplos espaços externos — perfeito para quem busca qualidade de vida com toda a infraestrutura urbana ao redor. 💰 Valor de venda: R$ 949.000 📋 IPTU anual: R$ 2.117 Agende sua visita e venha conhecer!