Casa com 3 Quartos à venda, 181m² - Piratininga

Casa Triplex Nova à Venda em Piratininga – A menos de 300 metros da Praia! Situada em ponto privilegiado de Piratininga, ao lado do Armazém Piratininga, esta casa moderna e bem distribuída é a escolha ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida a passos do mar. O imóvel triplex conta com 3 pavimentos, ótimo padrão construtivo e projeto pensado para o dia a dia e para receber bem. 🏠 Características Gerais: • Casa nova | 3 quartos | 2 banheiros • 3 vagas de garagem • Área total: 396 m² | Área útil: 181 m² • Sistema de energia solar com 11 placas • 3 aparelhos de ar-condicionado split inverter (9.000 BTUs) • Vista para o Rio 📐 Distribuição dos Ambientes: Térreo: • Sala de estar e jantar integrada • Quarto • Banheiro social • Cozinha funcional • Área de serviço • Churrasqueira — perfeita para momentos de lazer 2º Pavimento: • Sala de TV • 2 quartos • Banheiro social 3º Pavimento: • Amplo salão de lazer • Varanda com vista aberta para o Rio — ideal para relaxar ou montar um espaço gourmet exclusivo 📍 Localização estratégica em Piratininga, Niterói/RJ IPTU anual: R$ 3.924 | Sem taxa de condomínio Casa completa, moderna e pronta para morar. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel diferenciado!