Linda casa NOVA e PRONTA PARA MORAR.
Excelente localização e fácil acesso à cidade, fica a 3 minutos da Via Cambuí com acesso à cidade, rodovia Presidente Dutra e a rodovia dos Tamoios!!!
Casa com 105 m² de área útil e terreno em leve declive com 175 m². São 3 dormitórios com ventilação natural, sendo 1 suíte com porta balcão e ampla sacada,
Diferenciais Exclusivos:
- Banheiros com box blindex e nicho em granito.
- Ampla sala para 2 ambientes, com pé direito duplo, muita iluminação e ventilação natural.
- Cozinha estilo aberto e integrado, com tampos de granito (pia e mesa) e porta balcão em vidro blindex.
- Jardim de inverno com porta balcão em vidro blindex.
- 2 áreas de serviço cobertas (térreo e subsolo), ambas com tanques e instalação preparada para máquina de lavar roupas (elétrica e hidráulica).
- Ampla área gourmet coberta (mais de 38 m²) com pia, churrasqueira e espaço opcional para outra área de serviço.
- Quintal com boa iluminação e ventilação natural (mais de 30 m²).
- Casa pronta para acesso à internet, inclusive o cabeamento já está passado e tomadas específicas na sala e em todos os dormitórios.
- Abrigo de botijão de gás (2 botijões P13) com portãozinho e tubulação embutida que vai até a cozinha.
- Casa preparada para instalação de ar condicionado de sistema fotovoltaico.
- Portinholas de fácil acesso à caixa d'água.
- Casa com toda as iluminarias já instaladas com lâmpadas em Led.
- Telhado embutido, já instalados calhas e rufos.
- Porcelanato e azulejos até o teto na cozinha e banheiros.
- Garagem coberta com 35 m² no térreo, com portão basculante e portão de pedestre independente.
- Caixa de energia elétrica com todos os disjuntores especificados e separados. Possui sistema elétrico com DPS e DR. Também possui caixa de internet pronta com os fios já passados e instalados.
(*DR*) desliga automaticamente a rede elétrica se alguma pessoa tocar em alguma parte eletrificada, protege principalmente crianças ao colocarem objetos nas tomadas.
(*DPS*) protetor de surtos da rede e raios protegendo os equipamentos.
Observação: Visita somente com horário previamente agendado.
Nos reservamos o direito de possíveis erros de digitação, alteração de valores e informações sem prévio aviso!
Agende já uma visita com um de nossos corretores!
Fabrício Lopes Negócios Imobiliários - CRECI: 37833-J -