Casa com 3 Quartos à venda, 320m² - Rio Branco

CASA AMPLA À VENDA NO BAIRRO RIO BRANCO LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL EM DESTAQUE Se você busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com grande potencial de valorização, essa casa no bairro Rio Branco é uma oportunidade que merece sua atenção. A poucos metros das avenidas Augusto dos Anjos e Érico Veríssimo, você estará cercado por um comércio completo, com fácil acesso a supermercados, bancos, academias e tudo que facilita o dia a dia. Além da localização estratégica, o imóvel se destaca pelo seu tamanho e versatilidade ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em um imóvel com excelente aproveitamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Espaço e estrutura: Terreno amplo de 420m² Aproximadamente 320m² de área construída Ambientes bem distribuídos e com ótima circulação Ambientes internos: Sala ampla para dois ambientes perfeita para receber Sala de jantar/copa aconchegante Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço 03 quartos no total (ideal para famílias grandes) Banheiro social no segundo pavimento Lavabo no primeiro pavimento Lavanderia independente Diferencial do segundo pavimento: 03 quartos espaçosos Quarto com varanda Espaço separado com projeto para construção de uma suíte ampla, agregando ainda mais valor ao imóvel Área externa e lazer: Charmosa varanda em L mais ventilação e iluminação natural Amplo terreiro gramado ideal para crianças, pets ou lazer ao ar livre Espaço gourmet perfeito para confraternizações e momentos especiais Extras que fazem a diferença: Porão com excelente espaço, ideal para armazenamento ou adaptação Imóvel com grande potencial de personalização e valorização LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Viver no Rio Branco é ter praticidade todos os dias! A poucos passos das principais vias do bairro (Av. Augusto dos Anjos e Av. Érico Veríssimo), você conta com fácil mobilidade e acesso rápido a tudo que precisa, em uma região consolidada e valorizada. ️ IMPORTANTE: O imóvel possui habite-se apenas na parte inferior (primeiro pavimento). OPORTUNIDADE REAL: Um imóvel completo em espaço, localização e potencial perfeito para quem deseja investir bem ou conquistar um lar com liberdade para personalizar. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo que essa casa pode oferecer!