Casa com 3 Quartos à venda, 280m² - Sarandi

EXCLUSIVO PARA INVESTIDORES e Grandes Famílias: Sobrado + 3 Apartamentos Independentes Próximo à Av. Assis Brasil! Multiplique seus Ganhos! Atenção investidor que busca renda passiva real e imediata em Porto Alegre! Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel multifuncional com potencial gigantesco de faturamento com locação residencial ou por temporada. O complexo é composto por uma imponente casa sobrado na frente e três apartamentos totalmente independentes nos fundos, todos com acessos separados e privativos. Configuração Prática do Imóvel: ? Casa Sobrado Principal: Perfeita para moradia ou para uma locação de valor mais alto. Conta com 3 dormitórios (incluindo 1 suíte), banheiro social, living amplo, sala de jantar separada, lavabo, cozinha espaçosa, área de serviço, pátio e lavanderia. ? 03 Apartamentos Independentes (Fundos): Cada uma das três unidades possui seu próprio dormitório/sala integrado, cozinha e banheiro social. Entradas 100% independentes, garantindo total privacidade aos inquilinos. ? Estacionamento: Amplo pátio com 3 vagas de garagem. Potencial de Valorização (Imóvel Necessita de Reforma): O imóvel necessita de reformas gerais, o que se traduz na oportunidade perfeita para comprar abaixo do preço de mercado, repaginar o ambiente com o seu estilo e valorizar o patrimônio instantaneamente após a obra. Localização Estratégica: Situado em região de altíssima procura para aluguel, colado na Avenida Assis Brasil. Os inquilinos farão tudo a pé, estando a poucos minutos de supermercados, farmácias, terminais de ônibus, faculdades e shoppings da Zona Norte. Seja para morar em uma casa enorme e viver da renda dos aluguéis dos fundos, ou para locar as 4 unidades separadamente, o retorno aqui é garantido. Não perca tempo com simulações demoradas. Agende sua visita técnica e faça sua proposta hoje mesmo!