Casa com 3 Quartos à venda, 500m² - Saúde

Imóvel com excelente versatilidade de uso, localizado a apenas 50 metros da Av. Indianópolis e a poucos minutos a pé do metrô São Judas, Linha Azul. Implantado em terreno de 250 m², possui 238 m² de área registrada no IPTU e aproximadamente 500 m² de área construída real, distribuídos entre casa principal e edícula. Características do imóvel: Terreno de 250 m² Aproximadamente 500 m² de área construída real Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte Edícula com 2 dormitórios e salão Garagem para até 6 carros Zoneamento ZCOR-1 Uso comercial permitido Imóvel já operou como showroom A configuração, o número de ambientes e a capacidade de estacionamento ampliam as possibilidades de utilização tanto residencial quanto comercial. Localização A apenas 50 metros da Av. Indianópolis, com acesso facilitado a importantes vias da região e proximidade ao metrô São Judas. Potencial comercial e de renda Além do uso residencial, o imóvel apresenta potencial para exploração comercial e geração de renda. O zoneamento permite uso comercial e o imóvel já operou como showroom, características que ampliam suas possibilidades de ocupação e locação. A localização, a área disponível, a distribuição dos ambientes e a garagem para até 6 veículos são atributos relevantes para diferentes atividades comerciais. O imóvel possui locação vigente em base residencial, enquanto o potencial de utilização comercial permite avaliar novas possibilidades de renda de acordo com as condições de mercado e o perfil da futura ocupação. Valor de venda: R$ 1.480.000 IPTU mensal: R$ 933,45 Uma opção para quem procura imóvel no Planalto Paulista com espaço, localização estratégica, possibilidade de uso residencial ou comercial e potencial de geração de renda. Agende a sua visita.