Casa com 3 Quartos à venda, 229m² - Serra

CASA COM POTENCIAL RESIDENCIAL E COMERCIAL BAIRRO SERRA Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização estratégica e potencial de valorização no tradicional Bairro Serra, na região Centro-Sul de Belo Horizonte. Localizado na Rua Capivari, nº 438, o imóvel possui construção antiga e necessita de reforma, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes, adaptar os espaços às próprias necessidades ou até mesmo desenvolver um projeto comercial. Características do imóvel: Terreno com 250 m²; 229 m² de área construída; 3 quartos; 3 banheiros; 2 salas; Cozinha; Quintal; 2 vagas de garagem. Potencial de utilização Além da possibilidade de uso residencial, o imóvel apresenta características interessantes para uma finalidade comercial, podendo ser avaliado para instalação de escritórios, clínicas, consultórios ou outros tipos de negócio, conforme as normas municipais de uso e ocupação do solo. Localização privilegiada Situado em uma região tradicional do Bairro Serra, o imóvel conta com comércio e serviços nas proximidades, incluindo padarias e outras conveniências, além de opções de transporte coletivo e facilidade de acesso a diferentes regiões de Belo Horizonte. Uma oportunidade para investir e transformar! Imóvel com necessidade de reforma, mas com metragem interessante, terreno de 250 m² e localização que oferece possibilidades tanto para uso residencial quanto comercial. Ideal para quem deseja investir, modernizar e aproveitar todo o potencial da região. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa completa em Belo Horizonte! Venha conhecer e se encantar com tudo que esta residência pode proporcionar.